Immobilienbewertung im Steuerrecht
Fiktive Anschaffungskosten und gemeiner Wert – Grundstückswert – Grundanteil – Restnutzungsdauer – Gutachtenserstellung
von Christian Prodinger, Manuela ZillerDie Ermittlung des Wertes einer Liegenschaft, die Aufteilung auf Grund und Boden und Gebäude sowie die Feststellung der Restnutzungsdauer des Gebäudes stellen in der Bewertungswissenschaft und -praxis große Anforderungen an den Gutachter. Oftmals werden solche Gutachten von der Finanzverwaltung nicht anerkannt, da sie die Judikatur nicht berücksichtigen oder nicht den Formvorschriften für derartige Beweismittel entsprechen.Dieses Buch stellt die gesamte Judikatur und Literatur zur steuerlichen Bewertung ausführlich dar und entwickelt eigene Lösungen für strittige Fragen. Detailliert wird auf die Gutachtenserstellung und die Verfahrensvorschriften eingegangen. Damit steht Ihnen ein Leitfaden zur Verfügung, mit dem Sie steuerlich korrekte Immobilienbewertungen durchführen können.Die vierte Auflage enthält nicht nur neue Judikate und die zwischenzeitlich erschienene bewertungswissenschaftliche und steuerliche Literatur, sondern berücksichtigt auch die Neufassung der ÖNORM B 1802-1. Dieses Werk ist für die Immobilienbranche, private Immobilieninvestoren sowie für rechtsberatende Berufe und Sachverständige von großem praktischem Nutzen.
