Praktische Fragen des Grundstückskaufvertrages
von Wolfram WaldnerGrundstückskaufverträge sind ein wesentlicher Bestandteil des Rechts- und Wirtschaftslebens. Wegen der Komplexität der damit zusammen hängenden Fragen und der oft existentiellen finanziellen Bedeutung für die Beteiligten ist eine umfassende und sorgfältige Vertragsgestaltung und -beurkundung von elementarer Bedeutung. Beispielhaft sei die Gewährleistung des Verkäufers für Mängel des Grundstücks genannt, z.B. für Altlasten.
Diese Neuerscheinung soll dem mit Grundstückskaufverträgen befassten Praktiker auf der Basis des neuen Schuldrechts eine schnelle Einarbeitung in diese vielschichtige Materie ermöglichen. Zahlreiche Beispiele aus der Rechtsprechung verdeutlichen das konkrete Rechtsproblem.
Der Inhalt umfasst sowohl den „normalen“ Grundstückskauf (Vertragsgegenstand und -parteien, Vertragsschluss und -gestaltung, Rechte und Pflichten des Käufers und Verkäufers, Leistungsstörungen) als auch besondere Fallgestaltungen (Kauf eines Erbbaurechts, Kauf auf Rentenbasis, Kaufpreishinterlegung, Versteigerung, kombinierte Verträge, Verträge mit einer Gemeinde, Vorvertrag, Vorkaufsrecht).
Dr. Wolfram Waldner, M. A., ist Notar in Bayreuth und lehrt an der Uni-versität Erlangen-Nürnberg. Aus seiner notariellen Praxis hat er große praktische Erfahrung mit der Gestaltung und der Beurkundung von Grundstückskaufverträgen. Zahlreiche Veröffentlichungen weisen ihn als Kenner der Materie aus.
Für Rechtsanwälte, Notare, Juristen der Grundstücks- und Immobilienbranche und Rechtspfleger.
